来源：泰州百晓生 2020-09-18 09:40:29 作者：丹丹 浏览：1746
太疯狂！激烈厮杀236轮
昨天新地王诞生！
「绿城来了」
成交楼面地价12035元/㎡！
泰州楼市迎来第二块万元地！
地图来源：泰州楼市情报
土拍回顾
泰地储告【2020】13-1
地块位置：海陵区青年路西侧、梅兰路南侧
出让面积：90419㎡
规划用地性质：住宅用地
容积率：1.415≤R≤1.769
出让年限：70年
起拍总价：10.51亿
起拍楼面地价：6571元/㎡
继7月份诞生万元地块之后，泰州再迎血拼大战！
由于【2020】13-1号地块与前地王仅一路之隔，周边在售盘均价又1.5万/㎡起，所以关注度非常高。不少全国知名房企对这幅地块虎视眈眈，加入到今天的争夺之中。
昨日，经过厮杀236轮！泰地储告【2020】13-1号成功出让！「绿城」以12035元/㎡的楼面地价成功斩获该地块，成为泰州历史上第二幅万元地块，也是泰州新地王！
图片来源：泰州楼市头条
地块周边配套
【区位交通】：地块位于海陵区青年路西侧、梅兰路南侧，交通方面较为便捷；
【医疗配套】：地块距离人民医院南院仅数千米；
【教育配套】：地块周边分布有泰州市级机关幼儿园、泰州实验学校，另地块南侧还规划了一处幼儿园用地，可谓教育资源丰厚，学区优势明显。
【周边配套】：地块周边楼盘林立，生活气息浓厚！二手房有莲花二区、莲花三区、金水湾等；另外还有在售新盘：汇鸿·景云【当前高层备案均价17100元/㎡、复式备案均价23800元/㎡】，以及泰州首宗万元地块项目——新力·璞园【项目规划已出，城市展厅预计9月19日对外开放】
【生活配套】：地块周边临近农贸市场、国家电网，另外距离人民公园仅数千米；
【商业配套】：地块2公里内有万达广场、111生活广场及大润发超市；
地块分析
1、地块位于城南核心位置，临近泰州首宗万元地块项目，区位优势明显
地块位于海陵区青年路西侧、梅兰路南侧，属于城南核心位置，配备了交通、教育、医疗、商业等配套资源，区位优势极其明显。
2、地块周边拥有成熟的商业体，成熟繁华举步即达地块周边商圈纵横，周围2公里内有万达广场、111生活广场以及大润发超市。
同时亦涵盖医院、学校、公园、银行等配套，全功能、多维度满足社区住户“衣食住行学”的生活需求。
3、区域内已有多个成熟住宅小区，该地块面世之后，也将打造精品楼盘
该地块出让面积为90419㎡，体量较大，容积率为1.4150-1.7690，而地块周边已有多个成熟住宅小区，其中不乏高端楼盘。
结合地块的各项经济指标及周边新房分析，13-1地块未来的规划或将以小高层、洋房及叠墅产品，为板块内再添亮点！
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